Mise aux normes électriques Aubenas & ses environs
Mise aux normes électriques : Garantissez la sécurité de votre habitation
Vous vous interrogez sur sécurité de votre installation électrique ou de celle de vos biens en location ? Electricien professionnel qualifié à Aubenas, je me charge de réaliser la mise en sécurité ou la mise en conformité de votre logement. Ainsi, vous êtres assuré de votre sécurité et celle de vos appareils électriques face aux dangers électriques. Vous êtes propriétaire d’une maison, d’un appartement ou d’un local professionnel ? je suis là pour concevoir et mettre en œuvre les modifications nécessaires afin de garantir que votre système électrique réponde aux normes de sécurité les plus récentes.
Quelle est la différence entre une mise en sécurité et une mise en conformité d’une installation électrique ?
Tout d’abbord, commençons par nous accorder sur les termes :
Une mise en conformité vise à rendre l’installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 en vigueur. Cela implique souvent des travaux plus importants qu’une simple mise en sécurité.
Une mise en sécurité consiste à supprimer les dangers immédiats d’une installation électrique ancienne. Elle se limite à 6 points de contrôle et ne garantit pas la conformité à la norme NF C 15-100.
Voici plus en détail la différence entre mise en sécurité et mise en conformité d’une installation électrique :
La mise en sécurité électrique
Elle vise à atténuer les risques immédiats pour les occupants d’un logement en répondant aux exigences minimales de la norme électrique NF C 15-100.
Les électriciens effectuent généralement des mises en sécurité sur des installations électriques anciennes qui présentent un risque important pour leurs occupants.
Une mise en sécurité ne vise pas à remplacer tout le matériel électrique existant ; elle conserve les circuits électriques en place et les adapte aux exigences de la norme.
La mise en sécurité consiste à vérifier six points fondamentaux définis par le Consuel (Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité) :
- Présence d’un disjoncteur général accessible pour couper le courant de tout le logement.
- Protection des personnes assurée par des disjoncteurs différentiels de 30 mA dans le tableau électrique associés à un dispositif de mise à la terre.
- Protection des circuits et des appareils électriques assurée par des disjoncteurs conformes aux normes et à l’intensité appropriée.
- Protection des pièces d’eau assurée par le respect des volumes de sécurité et la pose d’une liaison équipotentielle.
- Absence d’équipements vétustes pour éliminer tout risque électrique.
- Protection des conducteurs pour garantir qu’aucun câble électrique ne reste apparent et dénudé.
La mise en conformité électrique
Elle consiste à rénover l’installation électrique existante d’un logement ancien et à en refaire une grande partie selon la norme NF C 15-100.
Elle répond à un niveau d’exigence supérieur à la mise en sécurité électrique.
La mise en conformité garantit une sécurité optimale : mise à la terre, sécurité du tableau électrique, des circuits et des appareillages, etc.
Les travaux préconisés pour la mise en conformité d’un logement sont les suivants (liste non exhaustive) :
- Pose d’un nouveau tableau électrique conforme aux normes.
- Pose de dispositifs différentiels et de protections pour chaque circuit électrique.
- Réfection partielle des circuits électriques (câblage, acheminement et pose).
- Pose d’un minimum de points lumineux, d’interrupteurs et de prises de confort par type de pièce.
- Mise à la terre et pose d’une liaison équipotentielle pour tous les éléments métalliques du logement.
En résumé, la mise en sécurité électrique vise à atténuer les risques immédiats. Cela se fait en vérifiant six points de sécurité essentiels. La mise en conformité électrique va plus loin. Il s’git de rénover l’installation électrique existante. Dans la mesure du possible, elle sera rendue conforme norme NF C 15-100. La mise en conformité offre un niveau de sécurité plus élevé. Elle garantit une installation électrique plus sûre et plus fiable.
La mise en sécurité électrique est-elle obligatoire ?
La norme électrique NF C 15-100, qui définit les règles de sécurité pour les installations électriques, n’est pas rétroactive. Cela signifie qu’il n’est pas obligatoire de respecter la dernière version de la norme pour un logement plus ancien . Cependant, la mise en sécurité électrique reste fortement recommandée pour tous les logements, même en l’absence d’obligation légale. En effet, une installation électrique vétuste représente un risque d’incendie, d’électrocution et d’électrisation pour les occupants du logement.
La mise en sécurité d’une installation électrique est obligatoire dans certaines situations. Notamment, c’est le cas pour les propriétaires bailleurs qui louent leur logement. En effet, un logement décent doit offrir un minimum de confort et de sécurité électrique.
Voici un résumé des situations où la mise en sécurité électrique est obligatoire :
- Location d’un logement : La loi ALUR exige la mise en sécurité de l’installation électrique pour les logements de plus de 15 ans. Le propriétaire annexera un diagnostic électrique (DEO) au bail pour informer le locataire de l’état de l’installation électrique. Si le diagnostic révèle des anomalies, le locataire peut exiger une mise en sécurité.
- Vente d’un logement : Bien qu’il ne soit pas obligatoire de réaliser des travaux de mise en sécurité électrique avant la vente, un diagnostic électrique de moins de 3 ans est obligatoire. Ce diagnostic a pour but d’informer le futur acquéreur de l’état de l’installation électrique. Aussi, il lui garantir que le logement est en bon état de fonctionnement et adapté aux besoins normaux d’utilisation.
- Réception de travaux après une mise hors tension: Lors de travaux de rénovation impliquant une mise hors tension de l’installation électrique par le gestionnaire du réseau (Enedis), la mise en sécurité de l’installation est obligatoire avant la réalimentation en électricité. Le Consuel délivrera alors un certificat de conformité à Enedis pour attester de la conformité de l’installation.
La mise en conformité électrique est-elle obligatoire ?
La mise aux normes d’une installation électrique n’est pas obligatoirement requise pour les logements anciens, sauf dans certaines situations spécifiques.
- Pas d’obligation de mise à niveau automatique
- La norme électrique NF C 15-100, définit les règles de sécurité pour les installations électriques des logements. Bien qu’une habitation doive la respecter lors de l’installation ou de la rénovation impliquant une coupure de courant, il n’y a aucune obligation de mise à niveau pour les installations anciennes déjà en service.
- Cas spécifiques d’obligation :
- Location : La loi ALUR impose un diagnostic électrique pour les installations de plus de 15 ans. Le propriétaire doit fournir un logement décent avec une installation électrique sécurisée.
- Vente : Un diagnostic électrique de moins de 3 ans est obligatoire lors de la vente. L’installation doit être en bon état de fonctionnement et adaptée aux besoins normaux des occupants.
- Réactivation de branchement : La norme NF C 15-100 devient obligatoire lors de travaux électriques impliquant une mise hors tension de l’installation. comme une rénovation électrique d’envergure avec un nouveau câblage ou une nouvelle arrivée de puissance. Une attestation de conformité (Consuel) peut alors être exigée pour la réactivation d’un branchement électrique. Ceci après avoir effectué une rénovation impliquant une mise hors tension de l’installation.
En conclusion, la mise aux normes électriques n’est pas obligatoire pour les installations anciennes en l’état, sauf cas spécifiques. La priorité est la sécurité des occupants, assurée par une mise en sécurité de l’installation .
Quels sont les points à corriger pour la mise en sécurité d’une installation électrique ?
La mise en sécurité d’une installation électrique consiste à vérifier 6 points fondamentaux. Ces points garantissent un niveau de sécurité minimal aux occupants d’un logement. L’association Promotelec est organisme professionnel dans le domaine de l’électricité. C’est elle qui défini ces points de contrôle qui visent à respecter les exigences minimales de la norme électrique NF C 15-100. Voici les 6 points de contrôle :
1. Disjoncteur général
accessible
L’installation doit comporter un appareil général de commande et de protection, généralement un disjoncteur général, facilement accessible pour couper l’alimentation électrique du logement en cas de problème ou d’intervention.
2. Protection différentielle à l’origine de l’installation
Un dispositif différentiel adapté à la prise de terre, généralement un interrupteur différentiel de 30 mA, doit être présent pour détecter les fuites de courant et protéger les personnes contre les risques d’électrocution
3. Liaison équipotentielle et installation adaptée dans les pièces d’eau
Les salles de bains, en raison de la présence d’eau, nécessitent des mesures de sécurité spécifiques. Une liaison équipotentielle, reliant tous les éléments métalliques de la pièce à la terre, est indispensable pour prévenir les électrocutions. De plus, les règles d’installation des équipements électriques autour de la baignoire ou de la douche doivent être respectées.
4. Dispositifs de protection
contre les surintensités
sur chaque circuit
Chaque circuit électrique doit être protégé par un disjoncteur ou un coupe-circuit adapté à la section des conducteurs pour éviter les surcharges et les courts-circuits.
5. Absence de matériels électriques vétustes ou dangereux
Tout matériel électrique ancien, détérioré, inadapté à l’usage ou présentant un risque de contact direct avec des éléments sous tension doit être remplacé pour garantir la sécurité des occupants
6. Protection mécanique des conducteurs
Les fils électriques doivent être protégés mécaniquement par des conduits, des moulures ou des plinthes en matière isolante pour éviter tout contact direct et les protéger contre les dégradations
Conclusion
En vérifiant ces 6 points, la mise en sécurité d’une installation électrique permet de réduire considérablement les risques d’accidents électriques. Ces risques sont notamment l’incendie, l’électrocution et l’électrisation. Il est important de faire appel à un électricien professionnel qualifié . Il réalisera ces vérifications et les travaux nécessaires pour garantir la sécurité de l’installation.
L’attestation Consuel de mise en sécurité
Suite à des travaux de mise en sécurité d’une installation électrique, l’obtention d’une attestation Consuel n’est pas systématique.
Toutefois, elle est fortement recommandée. Elle représente une preuve tangible de la conformité de l’installation. Elle protège à la fois le propriétaire et l’occupant du logement.
Exigée dans certains cas
L’attestation de mise en sécurité électrique (Consuel) est obligatoire pour les propriétaires bailleurs qui louent leur logement. Elle est également nécessaire lors de la vente d’un logement si l’installation électrique a été mise hors tension pour rénovation.
Preuve de conformité
L’attestation Consuel confirme que les travaux de mise en sécurité ont été effectués selon les règles de la norme NF C 16-600. Elle garantie ainsi la sécurité des personnes et des biens.
Valeur de diagnostic
L’attestation Consuel a la même valeur et la même durée de validité qu’un diagnostic électrique réalisé par un diagnostiqueur professionnel. La durée de validité est de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
Responsabilité de l’électricien
L’attestation Consuel a la même valeur et la même durée de validité qu’un diagnostic électrique réalisé par un diagnostiqueur professionnel. La durée de validité est de 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
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En tant qu’électricien professionnel et qualifié à Aubenas et ses alentours, je suis compétent pour effectuer la mise en conformité de votre bien locatif et corriger les éventuelles anomalies identifiées lors d’un diagnostic électrique. Contactez-moi dès maintenant pour sécuriser votre logement locatif et louer en toute sérénité.
Mise aux normes électriques en location
Si la mise aux norme électrique n’est pas obligatoire, le propriétaire a néanmoins l’obligation de fournir à ses locataires un logement décent et sûr, préservant leur santé et leur sécurité. Cela inclut une attention particulière à l’état de l’installation électrique du logement. Depuis le 1er janvier 2018, un diagnostic électrique est rendu obligatoire pour tous les nouveaux contrats de location résidentielle. Si des anomalies sont relevées dans le diagnostic, le propriétaire doit impérativement procéder à la mise en conformité électrique des éléments défectueux. À défaut, le bailleur engage sa responsabilité et peut ensuite être poursuivi pour avoir mis à la disposition de ses locataires un logement indécent.
Mise aux normes de l’installation électrique : la question du prix
Le prix pour une remise aux normes électriques est souvent au centre des préoccupations des propriétaires. En tant qu’électricien artisan, je comprends l’importance de trouver un équilibre entre qualité et budget. Avant chaque chiffrage, je réalise un contrôle approfondi de l’installation électrique pour vous fournir un devis transparent et compétitif, sans compromis sur la qualité et la sécurité.
Norme électrique appartement ancien : Mon expertise à votre service
Les appartements anciens peuvent présenter des installations électriques obsolètes ou non conformes aux normes actuelles. Mon expertise me permet de mettre à jour ces installations tout en préservant le charme et l’intégrité de votre habitat ancien. Confiez-moi votre projet de remise aux normes, je saurai vous accompagner avec professionnalisme et respect des normes en vigueur.
Mise en conformité tableau électrique : Un gage de sécurité
Le tableau électrique est le cœur de votre installation électrique. Sa mise en conformité est essentielle pour garantir le bon fonctionnement de l’ensemble du système électrique de votre habitation. Je vérifie et mets aux normes votre tableau électrique, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité de votre installation.
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Je comprends l’importance de trouver un équilibre entre sécurité et budget. Je m’engage à ne pas réaliser de travaux superflus et ne modifier que ce qui est strictement nécessaire pour assurer la sécurité des biens et des personnes.
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Parce que la sécurité n’attends pas, j’attache une importance particulière à répondre aux demandes et intervenir rapidement pour une première visite afin d’établir un devis clair et transparent en informant sur les coûts et les les délais.
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